Kiralık evi teslim ederken nasıl temizlemeli? Oda oda kontrol listesi

Kısa cevap: Teslim temizliği, eşyalar tamamen çıktıktan sonra boş evde yapılır. Önce yukarıdan aşağıya toz alınır, sonra mutfak ve banyo gibi kirin en çok biriktiği yerler detaylı temizlenir, en son zeminler silinir. Ev sahibinin en çok baktığı yerler dolap içleri, fırın, aspiratör, banyodaki kireç ve küf, pencere rayları ve duvarlardır. Temizlikten sonra her odayı fotoğraflamak, teslimde yaşanabilecek tartışmaları büyük ölçüde önler.

Taşınma haftası yorucudur; koliler, nakliye ve yeni evin işleri arasında eski evin temizliği genellikle en sona kalır. Oysa ev sahibiyle ilişkinin nasıl kapanacağını ve depozitonun ne kadar sorunsuz döneceğini çoğu zaman bu son gün belirler.

Zamanlama: temizlik ne zaman yapılmalı?

En doğru zaman, eşyaların tamamen boşaltıldığı ve anahtarın teslim edileceği gün ya da bir önceki gündür. Eşyalar evdeyken yapılan temizlik, taşıma sırasında oluşan toz, çamur ve çizikler nedeniyle boşa gider. Ayrıca mobilyaların arkasında kalan kir ancak eşyalar çıkınca görünür.

Boş ev ile eşyalı ev temizliği arasındaki farkları taşınma temizliği: boş ev ve eşyalı ev farkı yazımızda anlattık.

Ev sahibinin ilk baktığı noktalar

Teslim alan kişi evi genellikle aynı sırayla kontrol eder. Bu noktaları önceliklendirmek emeğinizi doğru yere harcamanızı sağlar:

• Mutfak dolaplarının içi ve kapak kenarları
• Fırın içi, ocak ve aspiratör filtresi
• Banyoda kireç, derzlerdeki kararma ve silikon küfü
• Klozet içi ve arkası
• Pencere camları, rayları ve sineklikler
• Duvarlardaki el izi, bant ve çivi izleri
• Kombi ve petek çevresi, balkon

Oda oda kontrol listesi

Mutfak

1. Dolapların içini, rafları ve kapak menteşe çevresini silin; raf kâğıdı kullandıysanız sökün.
2. Fırının içini, tepsileri ve camını yağdan arındırın.
3. Aspiratör filtresini sökün ve yağını temizleyin; gövdeyi silin.
4. Ocak, tezgâh, eviye ve batarya kirecini temizleyin.
5. Ankastre buzdolabı veya bulaşık makinesi ev sahibine aitse onları da içten temizleyin.

Banyo ve tuvalet

1. Duş, küvet, lavabo ve bataryalardaki kireci temizleyin.
2. Derz ve silikonlardaki kararmayı kontrol edin.
3. Klozetin içini, dış gövdesini ve zemine birleştiği yeri temizleyin.
4. Ayna, dolap içi ve havalandırma menfezini silin.
5. Giderlerdeki saçı alın, kokuyu kontrol edin.

Odalar ve salon

1. Tavan köşelerindeki örümcek ağlarını alın.
2. Kapı, kapı kasası, priz ve anahtarları silin.
3. Gömme dolapların içini temizleyin.
4. Pencere camları, pervazlar, raylar ve sineklikleri temizleyin.
5. Süpürgelikleri silin, zemini süpürüp yüzeye uygun ürünle silin.

Balkon ve giriş

• Balkonu süpürün, gerekiyorsa yıkayın; alt kata su akıtmamaya dikkat edin.
• Kapı önü, ayakkabılık içi ve zil paneli unutulmasın.

Temizlik dışında dikkat edilecekler

Duvar boyası, olağan kullanımdan kaynaklanan solmalar ve eskime, temizlikle ilgili değildir. Ancak çivi delikleri, bant izleri ve bariz kir lekeleri, ev sahibinin dikkatini çeken ilk şeylerdendir. Küçük izler silinebilir; boya gerektiren durumlar ise sözleşmeye ve evin teslim alındığı hâle göre değerlendirilir. Bu konudaki hukuki çerçeve için depozitodan temizlik kesintisi yapılabilir mi yazımıza bakabilirsiniz.

Fotoğraflı teslim

Temizlik bittikten sonra, anahtarı teslim etmeden önce şu kayıtları alın:

• Her odanın genel fotoğrafı ve kısa bir video.
• Mutfak dolaplarının içi, fırın içi, banyo ve klozetin yakın çekimleri.
• Elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının değerleri.
• Teslim edilen anahtar sayısı.

Mümkünse teslimi ev sahibi ya da emlakçıyla birlikte yapın ve evin durumunu kısa bir tutanağa geçirin. Eve girişte çekilmiş fotoğraflarınız varsa bunlar da karşılaştırma için çok değerlidir.

Zamanınız kısıtlıysa: öncelik sırası

Taşınma günü her şey planlandığı gibi gitmeyebilir. Nakliye gecikir, yeni evde sorun çıkar ve eski eve ayıracağınız süre birkaç saate iner. Bu durumda her şeyi yarım yapmak yerine, teslimde en çok fark edilen işlere öncelik verin:

1. Mutfak: Fırın içi, ocak, aspiratör filtresi ve dolap içleri. Yağ, gözle en kolay fark edilen kirdir.
2. Banyo: Klozet, lavabo, duş alanı ve aynalar. Kireç ve küf, evin bakımsız kaldığı izlenimini en hızlı veren şeydir.
3. Çöp ve eşya: Evde hiçbir çöp torbası, eski eşya ya da koli bırakmayın. Kalan eşyanın taşınması ayrı bir masraf ve tartışma konusudur.
4. Zemin: Tüm odaları süpürüp silmek, evin genel görüntüsünü bir anda değiştirir.
5. Camlar ve raylar: Zaman kalırsa; özellikle salon ve mutfak camları.

Yanınızda bulunması gereken malzemeler

Boş evde temizlik yapacaksanız, kolilerin içinde kaybolmaması için temizlik malzemelerini ayrı bir çantada taşıyın:

• Mikrofiber bezler, sünger ve yumuşak fırça
• Çok amaçlı temizleyici, yağ çözücü ve banyo için kireç çözücü
• Kova, paspas, süpürge ya da elektrik süpürgesi
• Çöp torbaları ve eldiven
• Cam sileceği ve küçük bir merdiven

Banyoda kireç çözücü kullandıysanız aynı yüzeyde çamaşır suyu kullanmadan önce bol suyla durulayın; iki ürün bir araya gelince zararlı gaz açığa çıkabilir. Bezlerin hangi yüzeyde nasıl kullanılacağı için mikrofiber bez doğru kullanımı yazımıza bakabilirsiniz.

Ev sahibine ait ve evde kalacak beyaz eşyalar varsa, bunları teslim etmeden önce içten temizleyip kapaklarını aralık bırakın. Kapağı kapalı bırakılan boş bir buzdolabı ya da çamaşır makinesi, ev birkaç hafta boş kalırsa kötü koku yapar ve teslim alan kişinin ilk fark ettiği şey olur. Buzdolabının nasıl temizleneceğini buzdolabı temizliği ve kötü koku yazımızda anlattık.

Kayseri'de kış aylarında taşınıyorsanız boş evin kaloriferi kapalı olabilir. Islak silinen zeminlerin kuruması uzar ve camlarda buğu oluşur; mümkünse temizlik süresince ısıtmayı açık tutun.

Taşınma telaşında eski evin temizliğine vakit ayıramıyorsanız Kuzey Temizlik boş evi teslime hazır hâle getirebilir; kapsamı taşınma temizliği sayfamızda görebilirsiniz.