İnşaat sonrası temizliği teslim alırken nelere bakmalısınız?

Kısa cevap: İnşaat sonrası temizliği, ekip evden ayrılmadan önce oda oda gezerek teslim alın. Toz ve iz en iyi, yüzeye yandan tutulan bir el feneri ya da yatay gün ışığıyla görünür; dolap içleri, pencere rayları, süpürgelik üstleri ve ıslak hacimler mutlaka kontrol edilmelidir. Eksikleri yazılı bir listeye geçirip yerinde düzelttirmek, sonradan tartışmayı önler.

Temizlik bittiğinde ev ilk bakışta pırıl pırıl görünebilir. Sorun şu ki inşaat sonrası kalıntıların çoğu tavan lambası altında görünmez. Ertesi sabah güneş camdan vurduğunda zeminde bir film tabakası, pervazda toz çizgisi fark edilir. Teslim kontrolünü doğru ışıkla ve bir sırayla yapmak bu sürprizi önler.

Kontrole başlamadan önce

• Zamanı ayarlayın: Mümkünse kontrolü gün ışığında yapın. Akşam teslimlerinde güçlü bir el feneri şarttır.
• Zeminin kurumasını bekleyin: Islak zemin her şeyi parlak gösterir; film tabakası ancak kuruyunca belli olur.
• Kapsamı elinizde bulundurun: Anlaşmada hangi işler vardı? Dolap içi, cam dışı, balkon, avize dahil miydi? Yazılı bir iş tanımı yoksa neyi isteyebileceğiniz belirsizleşir; bu konuda inşaat sonrası temizlikte yazılı anlaşma yazımız yardımcı olabilir.

Işık açısı: Tozu görünür kılmanın yolu

Tepeden düşen ışık yüzeydeki ince tozu ve izi gizler. El fenerini zemine neredeyse paralel tutup yavaşça gezdirdiğinizde toz, ayak izi ve harç lekeleri gölge yaparak belirginleşir. Aynı yöntem camda ve parlak dolap kapaklarında da işe yarar.

Ayrıca bir kontrol daha yapın: siyah ya da koyu renkli, temiz bir bezi kapı kasasının üstünde, pencere pervazında ve süpürgelikte bir kez gezdirin. Bez beyazlıyorsa ince toz alınmamış demektir.

Oda oda kontrol listesi

Pencereler ve kapılar

• Cam yüzeyinde iz, çizgi, boya ya da silikon kalıntısı
• PVC doğramada koruma bandı yapışkanı ve kalem izleri
• Ray içleri ve su tahliye delikleri: harç ve toz kalmamış olmalı
• Kapı kasalarının üst kenarı, menteşe çevresi ve kulplar

Mutfak

• Dolap içleri, rafların ön kenarları ve çekmece rayları
• Dolap üstleri (sandalyeye çıkıp bakın)
• Tezgâh ile duvar birleşimi, eviye çevresi ve batarya dibi
• Ankastre cihazların çevresi ve davlumbaz yüzeyleri

Banyo ve ıslak hacimler

• Fayans ve derzlerde çimento filmi ya da harç lekesi
• Duşakabin camında silikon ve kireç izi
• Klozet, lavabo ve süzgeçlerde harç ya da alçı birikintisi
• Ayna kenarları ve banyo dolabı içleri

Zemin ve duvarlar

• Zemin kuruduktan sonra beyaz film ya da bulanıklık
• Süpürgelik üstleri ve köşeler
• Prizler, anahtarlar, kalorifer petekleri ve petek arkası
• Duvarda yağlı el izi, bant izi ya da boya damlası

Sık atlanan noktalar

Kontrolü bir sırayla yapmak işinizi kolaylaştırır. Girişten başlayıp saat yönünde ilerleyin; her odada önce tavana yakın noktalara (aydınlatma, kapı kasası üstü, dolap üstü), sonra göz hizasına (cam, ayna, kapaklar), en son zemin ve süpürgeliklere bakın. Bu sıra, temizliğin kendisinde izlenen yukarıdan aşağı düzenle aynıdır ve hiçbir yüzeyin atlanmamasını sağlar. Bir odayı bitirmeden diğerine geçmeyin; gidip gelmek hem zaman kaybettirir hem de dikkati dağıtır.

Deneyim gösteriyor ki teslimde en çok şu yerler gözden kaçar: petek dilimlerinin arası, pencere raylarının köşeleri, dolap kapaklarının üst kenarı, kapı altları, sigorta kutusunun içi ve balkon kapısının eşiği. Bu noktalar normal bakışta görünmediği için ekip de, ev sahibi de atlayabilir. Kontrol listenize özellikle ekleyin.

Dokunarak ve çalıştırarak kontrol

Gözle kontrolün yetmediği yerler vardır. Birkaç basit test, temizliğin gerçekten bitip bitmediğini hızla gösterir:

• Parmak testi: Dolap kapaklarının üst kenarında, rafların arka köşesinde ve kapı kollarında parmağınızı gezdirin. Pürüzlü ya da tozlu bir his varsa o bölüm atlanmıştır.
• Pencere ve kapıları açıp kapatın: Rayda kalan harç ve kum, kanadın çıkardığı sesten ya da sürtünmeden anlaşılır. Sürgülü kapılarda bu özellikle belirgindir.
• Çekmeceleri sonuna kadar çekin: Ray ve çekmece arkasında kalan talaş ile toz, ancak çekmece tamamen açılınca görünür.
• Musluk ve süzgeç testi: Lavabo ve duşta suyu bir süre akıtın. Süzgeçte biriken harç ya da alçı varsa su yavaş gider; batarya ağzındaki filtrede de kum birikebilir.
• Zemine çıplak ayakla ya da çorapla basın: Kum tanesi ve yapışkan kalıntı, ayak tabanında hemen hissedilir.

Bu testler birkaç dakika sürer ama gözden kaçan ayrıntıları ekip hâlâ evdeyken yakalamanızı sağlar.

Eksik bulursanız ne yapmalısınız?

1. Yerinde gösterin: Eksiği ekip sorumlusuna göstermek, sözlü tarif etmekten daha hızlı sonuç verir.
2. Not alın ya da fotoğraflayın: Hangi odada, hangi yüzeyde ne kaldığını kısa bir listeye yazın.
3. Kapsamı ayırın: Anlaşmada olmayan bir iş (ör. dış cephe camı) eksik değil, ek iştir. Bunu baştan ayırmak tartışmayı önler.
4. Düzeltme sonrası yeniden bakın: Düzeltilen yerleri aynı ışıkla yeniden kontrol edin.

Basit bir teslim tutanağı

Büyük işlerde, özellikle müteahhit, mal sahibi ve kiracı gibi birden fazla tarafın olduğu durumlarda kısa bir teslim tutanağı işe yarar. Tutanakta şunlar yer alabilir:

Teslim alındıktan sonra yapılan bir montaj ya da rötuş yeni toz yaratacağı için, bu tür işlerin teslimden önce bitmiş olması gerekir. Hangi işlerin teslim tarafından kapsandığını ise iş başlamadan konuşmak gerekir.

Kuzey Temizlik ekibi işi bitirdiğinde teslim turunu sizinle birlikte yapar ve eksikleri ayrılmadan tamamlar. Kapsam ve keşif için inşaat sonrası temizlik sayfamıza bakabilir, sık yapılan hatalar için bu yazımızı okuyabilirsiniz.